甲公司开发写字楼一幢,于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司,预定半年后交房,乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一项判断是正确的()
A. 抵押合同有效,抵押权设立
B. 抵押合同无效,但抵押权设立
C. 抵押合同有效,但抵押权不设立
D. 抵押合同无效,抵押权不设立
物权法定主义是指物权内容、物权种类由法律予以规定,当事人不得创设物权。根据物权法的规定,关于我国土地所有权主体表述不正确的是()
A. 城市土地属于国家所有
B. 农村集体土地属于集体经济组织所有
C. 我国公民可以通过购买方式拥有土地所有权
D. 农村集体土地可以通过征收方式转化为国有土地
甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据规定,下述表述中,正确的是()
A. 合同尚未生效
B. 合同生效,但是甲有权解除合同
C. 合同生效,乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D. 合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
某甲死亡时,有存款4000元,应收回的债款4000元,应还的债务1000元,已确定是其继承人为受益人的人身保险金600元,某甲实有可继承的遗产是()元
A. 7000
B. 8000
C. 13000
D. 14000