根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和有关文件的规定，属于房产税纳税人的是（）
A. 产权不明的房屋的使用人
B. 拥有农村房产的农民
C. 允许他人无租使用房产的房管部门
D. 房屋的出典人
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下列关于房产税的说法中，正确的是（）
A. 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B. 公园自用的房产不需要缴纳房产税
C. 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D. 军队自用房产应缴纳房产税
下列关于城镇土地使用税纳税人的表述，错误的是（）
A. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B. 土地使用权未确定或者纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C. 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D. 对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和有关文件的规定，下列不符合免征或不征房产税的房产是（）
A. 房地产开发企业未出售的商品房
B. 经鉴定已停用的危房
C. 老年服务机构自用的房产
D. 权属有争议的房产
下列个人所得中，应按“劳务报酬所得”项目征收个人所得税的有（）
A. 某编剧从电视剧制作单位取得的剧本使用费
B. 某公司高管从大学取得的讲课费
C. 转让专利技术入
D. 转让持有的国债取得所得
E. 某大学教师周某，利用业余时间从事翻译工作取得的收入
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