某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（）
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某宗房地产通过计算：新用途的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润＞现状房地产价值时，应以（）为前提进行估价
A. 维持现状
B. 装饰装修改造
C. 改变用途
D. 重新利用
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）
A. 建筑面积1500 m2，一年前出售，售价为2000元/m2，位于同一工业区
B. 建筑面积10000 m2，近期租出，年租200万，位于同一工业区
C. 建筑面积500 m2，近期租出，年租10万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000 m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降（）
下列选项中，不能作为判定权利类型及归属的依据的是（）
A. 不动产登记薄
B. 权属证书
C. 有关合同（如租赁合同）
D. 规划条件
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