王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是。---法律合规部（）
A. 王某不能取得该房屋的所有权.因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
B. 王某不能取得该房屋的所有权.只能追究开发商的违约责任
C. 王某可以取得该房屋的所有权.因为房屋进行了预告登记
D. 房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为.不发生所有权变动的效力
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买卖合同的特征有。---法律合规部（）
A. 它是转移标的物所有权的合同
B. 它是标的物所有权与价款对价转移的合同
C. 它是双务有偿合同
D. 它是诺成合同
根据我国合同法规定，因债务人的下列行为给债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为的有。---法律合规部（）
A. 债务人放弃其到期债权
B. 债务人无偿转让其财产
C. 债务人以明显不合理的低价转让其财产.受让人知道该情形
D. 债务人以明显不合理的低价转让其财产.受让人不知道该情形
《民法总则》规定，除特殊情况外，以下哪些民事法律行为无效---法律合规部（）
A. 无民事行为能力人实施的民事法律行为
B. 以虚假的意思表示实施的民事法律行为
C. 基于重大误解实施的民事法律行为
D. 违背公序良俗的民事法律行为
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列哪些方式流转。---法律合规部（）
A. 转包
B. 互换
C. 转让
D. 买卖
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