计算题某房地产开发公司建造并出售了一幢写字楼，取得销售收入8000万元（营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%）。该单位为建造此楼支付地价款1000万元，房地产开发成本2000万元，房地产开发费用中的利息支出为1000万元（能够按照转让房地产项目计算分摊并提供工商银行证明）。按规定其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 分析并计算该单位应纳土地增值额（计算过程及结果保留两位小数）