题目内容

建筑物与构筑物的价格特征包括______。

A. 建筑物与构筑物价格受区位的影响很大
B. 建筑物与构筑物价格实质上是建筑物与构筑物权益的价格
C. 建筑物与构筑物价格呈现地区性
D. 建筑物与构筑物价格具有递增性特点
E. 建筑物与构筑物价格容易受交易者的个别情况的影响

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张某在2013年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼十五层(顶层)的一套二手房，并办理房产证和土地证。该房屋建筑面积为86m2，两室一厅，2005年竣工，阳台全封闭。该套房屋结构基本完好，装修基本完好，涂装缺乏保养，设备管道现状基本良好，能正常使用，需要一般性的维修能修复。该二手房土地证的附图为______。

A. 地形图
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 宗地草图

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2013年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。根据《住宅建筑规范》(GB 50368—2005)规定，B住宅区的______，属于居住区内绿地。

A. 公共绿地和宅旁绿地
B. 公共服务设施所属绿地和道路绿地
C. 满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地
D. 其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化

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以下关于建筑构造中的基础，说法正确的是______。

A. 地基与基础是密切相关的，整个建筑物的全部荷载都通过地基最终传给基础来承受
B. 基础必须具有一定的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀
C. 条形基础的形状为长条形，适用于砖混结构建筑，如住宅、办公楼等多层建筑
D. 刚性基础一般是指钢筋混凝土条形基础，用于柔性基础不适宜时的墙下条形基础或钢筋混凝土柱下条形基础
E. 当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用桩基础

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商品房销售代理包括______三种基本形式。

A. 独家代理
B. 共同代理
C. 指定代理
D. 复代理
E. 参与代理

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