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甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）

A. 甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B. 乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C. 丙自登记机构办理转移登记后取得该项国有土地使用权
D. 丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算

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A. 甲与乙商行之间成立行纪合同关系
B. 乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担
C. 如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出，双方对多出约定的价款的分配无法达成补充协议时，则应平均分配
D. 如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务

A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 透明原则
E. 诚实信用原则

A. 赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同
B. 与地震灾区某受损学校订立的赠与合同
C. 经过律师见证的赠与合同
D. 附义务的赠与合同

A. 专利权期限届满
B. 专利权人没有按照规定缴纳年费
C. 专利权人以书面声明放弃其专利权
D. 专利权无人继承