某日晚9时许,业主王先生因在所住小区大楼的电梯内遭受一群不法分子的袭击而受伤。王先生以物业服务企业未尽物业管理职责、未聘请保安公司和选聘合格的保安员、未履行在电梯内设置电梯工的承诺,导致伤害后果的发生为由,向法院提起诉讼。王先生在诉状中称:在入住时与被告物业服务企业签订了物业服务合同,约定由该物业服务企业为其提供物业管理服务。而被告以赢利为目的,将未出售的空置房屋出租,造成大楼内外来人员
A. 执勤中认真履行职责,不脱岗、不做与工作无关的事情
B. 办事高效,坚持原则,礼貌待人
C. 执勤时整洁着装、佩戴工牌号
D. 观察细致,反应迅速,严格要求物业区域中的人员
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某小区每日外来车辆很多,某日,付女士丢失了一辆桑塔纳轿车。车辆丢失后,付女士立即向小区所在地派出所报案,同时告知管理该小区的某物业公司。在公安局破案未果的情况下,付女士认为物业公司应当承担责任。于是,向法院提起诉讼,要求被告赔偿经济损失158000元。请回答下列问题:车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交的资料包括()
A. 本人身份证原件及复印件
B. 单位出具的收入证明及身份证明
C. 车辆行驶证原件及复印件
D. 驾驶证原件及复印件
消防管理是公共秩序管理的一项重要工作,为了做好物业的消防安全管理工作,额佳物业服务企业着重加强对辖区内业主的消防安全知识宣传教育及消防安全检查,并建立义务消防队伍,完善消防管理制度,加强了消防设备设施的完善与维护保养工作。请回答下列问题:义务消防队伍中,应由年轻力壮、身体素质较好、反应灵敏和责任心强的人员担任的是()
A. 指挥组
B. 通信组和设备组
C. 警戒组
D. 灭火组和救援组
枫丹丽舍入住以后,小区内的绿化还处于保活维护期。每天都由绿化施工单位派专人,负责绿地的打理。保活养护需要经常浇水,绿化施工单位就顺理成章在绿地旁的公用水喉上接驳。至于水费,自然而然也就由物业公司全部承担了。精明的物业公司负责人凭直觉感到,这样做显然不合情理。保活养护的责任属于绿化施工单位,那保活养护所发生的费用也理应由绿化施工单位掏。可是绿化施工合同是由发展商与其签订的,不清楚他们双方在
A. 翻新改造
B. 日常管理
C. 环境布置
D. 绿化有偿服务
刘先生是某花园小区的业主,家住在二楼,窗户外就是小区外围的公路。今年上半年,刘先生家楼下一楼的住户在房屋装修时在外墙窗户上安装了四个窗户护栏。刘先生当时就认为楼下安装的窗户护栏已经给自家造成了一定的安全隐患,为此,他要求楼下住户予以拆除,楼下的住户一直没有答复。刘先生又找小区物业管理处要求协助解决,管理处也一直没有采取有效的措施。一天晚上,刘先生下班回家发现家中被盗,损失财物价值3万多元。经公安机
A. 日检
B. 周检
C. 月检
D. 督察