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以下关于共同犯罪的表述，说法不正确的是哪项？

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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（）。

从某种意义上讲，房地产价格是（）。

目前，我国房屋权属证书有（）。

甲为国有资本控股、参股的股份有限公司下属超市的一名聘用制会计，乙为供货商。乙向超市供货，价值一百万，但在与超市结账时，只结了90万(乙以为已结清)但甲知道有10万元未付。过了一段时间，甲以超市名义向乙订了一批价值10万元的货(甲有权订货)，让乙送到其住处，占为己有。货到后，甲将账面上的10万元钱划给乙。下列对甲的评价错误的有：（）