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在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（）。

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土地使用权的转让方式有（）。

样点P的实际交易地价(按无限年期算)为（）元/㎡。

耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和（）。

有一宗土地，土地使用年期有限，每年可产生3000元/㎡的纯收益，土地还原率为10%，则该宗土地的地价（）。