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房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，（）。

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资本化率的公式为（）。

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（）。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为（）。