题目内容

房屋认购合同（）

A. 是确定购房客户对合同标的的认购权
B. 可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
C. 可以保障置业者的合法权利
D. 可以保障开发商的合法权利
E. 必须在房地产管理部门进行备案

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李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为（）。

A. 请客户主动查找房屋缺陷
B. 请李某出示房屋权属证明
C. 引导客户初步估计房屋面积
D. 请李某为客户介绍房屋使用状况

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快的完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。乙公司

A. 装修房屋
B. 选购家电
C. 维修电梯
D. 搬运家具

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答91~95题。

A. :获得的信息量大
B. :成本低
C. :间接推广公司品牌
D. :得到的客户信息准确

房地产经纪服务的5s技巧中有（）

A. 真诚
B. 微笑
C. 机敏
D. 研学
E. 博学