某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（）
A. 8.74%
B. 12.00%
C. 12.32%
D. 15.02%
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充分掌握市场信息，是企业实现可持续经营与发展的基础（）
下列各项中，（）是收集一手资料时常普遍采用的调查方法
A. 电话
B. 座谈
C. 问卷
D. 邮寄
对企业而言，通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者（）
经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（）
A. 补贴收入
B. 出租收入
C. 销售收入
D. 其他经营收入
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