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在国有土地租赁中，下列说法不正确的是()

A. 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B. 如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C. 无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D. 抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

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一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，应当由()

A. 县级人民政府批准
B. 地、市级人民政府批准
C. 省级人民政府批准
D. 国务院批准

下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确的是()

A. 权利主体多样化
B. 对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权
C. 其转让仅限于国家征用
D. 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，必须符合一定的条件，但下列的条件除外()

A. 应当征得出让方同意
B. 经过土地管理部门批准
C. 重新签订土地使用权出让合同
D. 到工商局办理变更登记

国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的()

A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 经营权