题目内容

下列关于技术方案经济效果评价指标的说法中，正确的有（）

A. 基准收益率应不低于单位资金成本和单位机会成本
B. 确定基准收益率的基础是投资风险和通货膨胀
C. 借款偿还期指标适用于预先给定借款偿还期限的技术方案
D. 正常情况下，技术方案的偿债备付率应当大于1
E. 利息备付率反映了企业偿付债务利息的能力

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某生产性建设项目年设计生产能力为20万吨，年固定成本为1000万元，产品每吨销售价格为2000元，每吨可变成本为1600元，营业中税金及附加为200元/吨。则用生产能力利用率表示的盈亏平衡点为（）

A. 26.3%
B. 25%
C. 40%
D. 54.23%

某商品住宅开发项目，市场预测售价为6000元/平米，变动成本为2000元/平米，固定成本为1000万元，销售税金及附加为200元/平米。若要使预期利润为5000万元，则此项目应开发约（）平米商品住宅

A. 26320
B. 15790
C. 40000
D. 54230

某房地产开发商拟开发建商品住宅项目，市场预测售价为7500元/㎡，变动成本为2950/㎡，固定成本为2000万元，综合营业税金为550元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）㎡

A. 5000
B. 3540
C. 4850
D. 5500

考虑时间因素的项目财务评价指标称为（）评价指标

A. 动态的
B. 静态的
C. 比率性的
D. 时间性的