《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()
A. 参加业主大会会议,行使决策权
B. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供服务的权利
C. 选举业主委员会委员,并享有被选举权
D. 提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
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物业的使用与维护合同中可包含的约定有()
A. 业主装饰装修房屋的约定
B. 建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
C. 业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
D. 物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
E. 物业管理用房的具体约定
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,可以()
A. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D. 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E. 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括()
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 专项维修资金的合法投资收益
E. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()
A. 物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B. 物业管理区域内绿化、清洁的维护
C. 为业主提供专项服务业务委托
D. 物业装饰装修管理服务
E. 专项维修资金的代管服务