超出质保期、因使用年限较长等自然原因出现的属于公用部分的屋面、墙面渗水、漏水等问题，应依法申请使用建筑物及其附属设施的进行维修（）
A. 业主
B. 维修资金
C. 开发商
D. 物业服务公司
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属于自用部位或人为破坏、使用不当等原因造成的，一般由（）自行组织维修
A. 使用人（一般指业主）
B. 维修资金
C. 开发商
D. 物业服务公司
新建商品房处于质保期内的，一般由（）负责维修
A. 业主
B. 维修资金
C. 建设单位开发商
D. 物业服务公司
第942条规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当（）、向有关行政主管部门报告并协助处理
A. 及时采取合理措施制止
B. 强行制止
C. 报警
D. 置之不理
（）对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失
A. 业主大会
B. 业主大会或业主委员会
C. 业主委员会
D. 物业服务中心
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