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在一般市场上,当消费者获取某种商品或服务以后,消费者会直接关心维护自己客体的质量,因为消费者的利益和客体的质量具有直接的利益关系;而在物业管理市场上,两者之间往往具有间接性和分离性。现行的市场上,客体的物业管理服务通常是由第三者的物业公司来提供的。()

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娱乐类物业:包括剧场、影视厅、音乐厅、舞厅、游乐厅、度假村等。有些是公益性的,有些是经营性的,在市场经济条件下,按照政企分开的原则和物业管理实行的企业化、社会化、专业化的要求,这些物业可以由主管部门委托物业服务企业进行管理,也可以由主管部门按照现代物业管理模式进行自治管理。()

房地产一般是指一个国家、一个地区或一个城市所拥有的房产和地产的总和,是一个微观的概念,一般用于微观的角度,如“房地产业”。()

广义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理,既是指新建住宅小区的整个区域管理,也是指经过改造后的老新村和老城区住宅的管理。住宅小区投入使用后,主要就是解决管理问题,使居住环境和住房质量都能达到较高的水平。住宅小区的管理不仅可以保持小区原有的建设风貌,还可以解决开发建设期间遗留的问题,提高生活质量并改善小区环境。()

在经营型物业管理中,建筑物成了商品,由于其外界环境的以及内部管理的优势的不同,其使用期限会有较大的差异,市场价格缺不会有很大变动。()

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