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为避免六价铬对SO₂测定的影响，测定所使用的玻璃器皿应避免使用洗涤。吸收液四氯汞钾在采样、运输和存放过程应避免。

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《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 质量检验
D. 民主协商

业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）同意。

A. 相邻业主
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 有利害关系的业主

《城市房地产管理法》规定，房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

A. 所有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 管理权

与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程，体现的是物业管理服务的（）。

A. 公共性和综合性
B. 广泛性和差异性
C. 即时性和无形性
D. 持续性和长期性