(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)钱先生的房屋在2005年8月的旧城改造中被拆除,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2005年5月21日,虽然钱先生的房屋被拆除,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师回答下列问题: 房地产价格评估所依据的市场情况应为( )。
A. 当前房地产市场状况
B. 实施拆迁时的房地产市场状况
C. 拆迁补偿协议签订之日前的近期房地产市场状况
D. 纠纷产生之日与调解之日期问的房地产市场状况
心室肌细胞动作电位持续时间长的主要原因是哪一期的时程长______
A. 0期除极
B. 1期复极
C. 2期复极
D. 3期复极
E. 4期
(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)钱先生的房屋在2005年8月的旧城改造中被拆除,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2005年5月21日,虽然钱先生的房屋被拆除,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师回答下列问题: 为调解此纠纷进行估价,则估价时点应为( )。
A. 纠纷调解之日
B. 2005年8月
C. 2005年5月21日
D. 评估机构在具体进行估价时的某一天