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试述国际商事仲裁准据法的理论与实践。

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在下列各项中,依我国最高人民法院的司法解释,应适用物之所在地法的有______

A. 不动产的所有权和买卖
B. 不动产的租赁和抵押
C. 不动产的使用
D. 动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用
E. 船舶、飞行器等运输工具

简述涉外代理的涉外因素有哪些

在下列案件中,属于我国专属管辖的是______

A. 因位于我国的不动产提起的诉讼
B. 因在我国港口作业中发生的诉讼
C. 因主要遗产在我国提起的继承诉讼
D. 对在我国没有营业所的法人提起的诉讼
E. 对在我国海域中外合作开发石油资源合同发生的诉讼

《联合国国际货物销售合同公约》规定卖方的义务主要包括______

A. 交付货物和移交与货物有关的单据
B. 货物相符和无瑕疵权利担保责任
C. 违反合同的补救方法
D. 风险免责的举证责任
E. 决定合同的准据法

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