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随着城市现代化的程度不断提高,大量农村人口涌入城市,总体来看房地产的总需求是呈( )的。

A. 下降趋势
B. 上升趋势
C. 上下起伏
D. 不变趋势

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当( )时,消费者的购买欲望随之降低。因此,整个房地产市场将形成这样的局面:一方面房地产开发商生产成本增加;另一方面房地产市场需求降低。

A. 通货膨胀
B. 利率下降
C. 利率上升
D. 通货紧缩

某投资者欲将闲余资金购入一套住房用于投资租赁,其最应考虑的投资因素是( )。

A. 居住环境是否舒适,服务设施是否齐全
B. 是否具有升值潜力
C. 所处位置人口流动情况
D. 房屋结构,物业管理

房地产投资决策过程按先后顺序要经过( )四个基本步骤。

A. 拟订决策方案、优选决策方案、确定决策目标和执行决策
B. 拟订决策方案、确定决策目标、优选决策方案和执行决策
C. 确定决策目标、拟订决策方案、优选决策方案和执行决策
D. 确定决策目标、拟订决策方案、执行决策和优选决策方案

房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素,房价取决于两个因素:一是( ),二是面积。

A. 区位
B. 厂商的偏好
C. 讨价还价的能力
D. 利率

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