下列有关共有关系的表述,正确的是( )。
A. 共有人对共有物实施的重大修缮行为须经三分之二以上共有人同意
B. 在既没有约定又无法确定共有关系类型时应当视为按份共有
C. 部分共有人擅自分割共有财产的行为应当认定为无效
D. 如果第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的,共有人对债务仍应承担连带责任
下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路,属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地,属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有
如果某年的计划增长率高于可持续增长率,则在不从外部进行股权筹资或回购股份,并且其他财务指标不变的情况下,计算确定为了实现计划增长率所需的经营效率或财务政策条件时,直接可根据期末股东权益计算的可持续增长率公式求得结果的财务指标有______。
A. 总资产周转率
B. 权益乘数
C. 营业净利率
D. 利润留存率
2008年11月,天宇房地产开发公司开发的“星城”小区,在取得商品房预售资格的条件下,对在建商品房进行预售。房地产开发公司称,在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室,便与房地产开发公司签订了商品房预售合同,约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋,房屋价款为185万元,2年内分三期付清,顶层天台赠送给张某,并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥,双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日,张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全,考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住,便在通往顶层的过道上安装了防盗门,并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某人住,2009年9月张某拿到了房产证。同月,房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城’’小区的业主全部人住后成立了业主委员会。2010年1月,张某买车,但这时小区车位已经售完,物业公司便在小区道路上区划了一些车位,每个车位2万元。另外,广告公司在小区的电梯里设立电梯广告,物业公司每年收取租金10万元。2010年1月,业主委员会发现小区的物业费用偏高,且小区的卫生环境不佳,安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司,房地产公司不同意,双方发生纠纷。 根据上述案情,请回答: 业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司为什么