题目内容

物业服务合同的主要内容不包括()。

A. 特约服务
B. 专项维修资金的管理与使用
C. 物业管理用房
D. 双方的权利义务

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一般而言，同幢楼的朝向差价额代数和必须为()。

A. 10
B. 5
C. 1
D. 0

根据()划分，固定成本可分为酌量性同定成本和约束性固定成本。

A. 发生的方式
B. 其支出数额是否可变
C. 其支出数额大小
D. 发生的性质

临时管理规约是指由()在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。

A. 物业建设单位
B. 物业买受人
C. 物业管理部门
D. 社区居委会

已知某开发商出售房地产的增值额为25万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为()万元。

A. 7．5
B. 9．5
C. 11．0
D. 11．5