题目内容

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验()。

A. 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B. 合同签署日期是否明确
C. 所购或所租商用房价格是否合理
D. 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E. 商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致

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A. 借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
B. 借款申请人提交的资料是否真实、合法
C. 项目调查中的风险
D. 借款人调查中的风险
E. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D. 借款人互相提供保证
E. 公司、企业的分支机构为个人提供保证

A. 贷款用途是否合规
B. 报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效
C. 贷前调查人的调查意见是否准确、合理
D. 借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
E. 借款人申请借款的期限是否符合有关贷款办法和规定

A. 贷款经办人员的违规操作
B. 借款人还款能力下降
C. 借款人还款意愿下降
D. 房屋价格上升
E. 市场利率上升