题目内容

若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。

A. 18．60
B. 23．60
C. 132．48
D. 137．68

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2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容，回答6~10题。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。

A. 房产税
B. 营业税
C. 契税
D. 城市维护建设税

为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。

A. 在E市市区繁华路段派发DM宣传单
B. 在E市高速公路旁设立户外大型广告牌
C. 在高尔夫杂志上刊发广告
D. 在高档俱乐部举办酒会

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（）。

A. 房地产登记机构
B. 房地产估价机构
C. 物业服务企业
D. 房地产经纪人
E. 房地产经纪人协理

房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续1年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者（）。

A. 责令限期改正
B. 在合理期限内收回廉租住房
C. 停止租金核减
D. 按廉租住房年市场租金的双倍罚款
E. 补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额