题目内容

调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。小张应要求黄先生提供（）等文件以供核实。

A. 房屋产权证
B. 银行同意其出租的书面文件
C. 黄先生的身份证明
D. 房屋质量保证书

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