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某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地,土地面积为4000m2,出让年期40年,出让用途为商业,规划建设一座6层商场,各层建筑面积相同,建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后,该房地产开发公司将第一层出售给公司乙,市场售价为6500元/m2(建筑面积),其余建筑由该房地产开发公司出租经营,相关手续均已办理。 经调查,该商场周边区域有若干正常情况下的土地成交案例,备案例的条件见下表。 案例编号 交易类型 土地用途 楼面地价/(元/m2) 土地使用年期/年 交易时间 区域因素修正系数 个别因素修正系数 A1 出让 综合 1160 40 2009.4 2 4 A2 转让 服装批发市场 1430 40 2008.7 5 3 A3 转让 综合 1066 48 2007.6 0 -4 A4 抵押 文具商店 1248 35 2006.6 -4 -1 A5 转让 工业 890 50 2008.3 -3 4 A6 转让 公寓 1010 40 2008.6 7 0 A7 转让 高档商场 1470 39 2009.1 3 -2 A8 转让 零售商店 1390 38 2009.8 -4 -5 上表中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得,数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差,数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优,数值表示对宗地价格的修正幅度。 该城市商业用地价格在2006年6月至2008年6月间,平均每月比2006年6月的价格上涨0.2个百分点;2008年7月至2009年10月间,平均每月比2006年6月的价格上涨0.1个百分点,土地还原率取6%。 根据上述材料,回答问题。 采用市场比较法评估求得的土地价格,通常称之为( )价格。

A. 积算
B. 比准
C. 交易
D. 参考

患者男性;50岁,肝硬化并上消化道出血,在使用双气囊三腔管压迫止血期间,突然出现躁动、紫绀、呼吸困难,此时应立即()

A. 报告医师
B. 吸氧
C. 应用呼吸兴奋剂
D. 应用镇静剂
E. 放去气囊内气体

某肝硬化病人因饮酒后大量呕血来诊,最简便有效的止血措施是()

A. 冰盐水洗胃
B. 静滴脑垂体后叶素
C. 应用三腔二囊管
D. 口服去甲肾上腺素溶液
E. 静滴止血敏

甲厂与乙技术研究所签订了一份技术转让合同,合同规定双方争议的解决方式是提交仲裁。在合同履行过程中,甲厂认为该项技术存在缺陷,双方发生争议,甲厂根据仲裁协议向市仲裁委员会申请仲裁。 若甲厂与乙研究所订立的该项合同无效,则合同中约定的仲裁协议______。

A. 有效
B. 无效
C. 部分有效
D. 部分无效

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