影响不动产价格的行政因素中，( )直接影响着地价水平。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 不动产价格政策
D. 税收政策
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城镇( )是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
A. 土地位置
B. 土地质量
C. 土地利用的相对合理性和变化性
D. 土地收益
党的十六大以来，以胡锦涛同志为总书汜的党中央坚持以科学发展观为指导，提出构建社会主义和谐社会的重大任务，使中国特色社会主义事业的总体布局更加明确地由社会主义经济建设、政治建设、文化建设三位一体发展为社会主义经济建设、政治建设、文化建设、( )四位一体。
A. 道德建设
B. 市场建设
C. 社会建设
D. 精神文明建设
假设开发法又称剩余法，是( )的变种。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益还原法
D. 路线价法
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是( )。
A. 农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法
B. 农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以平方米为单位
C. 农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等
D. 一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地
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