转让房地产所获得的经济利益应计入转让房地产收入中的有______。
A. 外汇
B. 银行承兑汇票
C. 实物
D. 有价证券
E. 无形资产
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某商业企业2011年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年6月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该商业企业应纳土地增值税______万元。
A. 445.5
B. 450.5
C. 440.5
D. 455.5
个人的下列房地产转让行为中，不需到房地产主管税务机关备案的是______。
A. 因国家建设需要而被无偿征用、收回的房产
B. 因城市实施规划需要而搬迁，由纳税人自行转让的房产
C. 转让已居住3年以上原自用住房
D. 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房产
由税务机关根据合同规定收款日期来确定具体纳税期限的房地产转让方式是______。
A. 一次交割、付清价款
B. 分期收款
C. 预售方式
D. 先行转让尚未完全建成的小区内的房产
纳税人转让房地产所取得的收入不包括______。
A. 货币收入
B. 实物收入
C. 无形资产收入
D. 单独收取的依照有关规定代收的价外费用
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