题目内容

影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。

A. 传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭收入水平及分布
B. 传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期
C. 社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期、家庭收入水平及分布
D. 传统观念及消费心理、人口数量及状态、家庭收入水平及分布、家庭生命周期

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银行的年贷款利率为16%，是按月计息的，则该银行的实际年贷款利率为( )。

A. 16%
B. 17%
C. 17.23%
D. 18%

收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。

A. 商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房
B. 旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼
C. 旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼
D. 旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

在大多数情况下，物业管理师是在( )授权的工作范围内工作，但如果租户没有很好地履行义务，影响建筑物的使用，那么他们也必须进行一定的应急处理。

A. 物业管理公司
B. 物业业主
C. 政府
D. 房地产学会

我国目前的各类房地产价格指数，通常基于( )。

A. 市场价格
B. 供给价格
C. 需求价格
D. 平均价格