[背景]某国有资金投资的重点工程项目,招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标,并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最高投标限价(招标控制价)和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件:事件1:拟采用资格预审方式,资格审查办法中规定投标人应满足的部分条件如下:①有三项以上同类工程的施工经验。②企业财务状况良好,具有不少于合同价80%的可为业主垫资的资金。③企业已获得ISO质量管理体系认证。④国有建筑施工企业。⑤本市一、二级企业或外地一级企业……。事件2:已通过资格预审的A、B、C、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标,招标人规定2015年1月20~1月23日为招标文件发售时间。2015年2月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自招标文件发售时间算起总计60天。事件3:考虑该项目的估算价格为10000万元,所以投标保证金统一定为200万元,其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。事件4:评标委员会于2015年3月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。2015年3月30日招标人向C企业发出了中标通知书,4月2日C企业收到中标通知书,双方于5月10日签订了书面合同。5月25日,招标人向其他未中标企业退还了投标保证金。[问题] 请指出事件4的不妥之处,并说明理由。
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[背景]某项目建设期为2年,生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元,其中固定资产费用8900万元(含可抵扣的固定资产进项税910万元),无形资产费用800万元,其他资产费用300万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元,达产年份需要850万元,流动资金在各年年初投入。建设期各年建设投资的35%由资本金投入,其余由银行贷款在各年年中投入,贷款年利率为7%,每年计息一次。建设期内不支付利息,自投产后4年内采取等额还本,利息照付方式偿还贷款。流动资金的30%来自资本金;70%来自银行贷款,贷款年利率6%,每年计息一次,生产期不偿还流动资金借款。本项目固定资产折旧年限为15年,按年限平均法计提折旧,残值为0。无形资产在10年内平均摊销,其他资产在5年内平均摊销。项目投产第1年达到设计生产能力的70%,第2年起各年均达到设计生产能力。达产年销售收入为15000万元,经营成本为4500万元,其中3600万元为原材料、辅助材料和燃料动力等可变成本。上述收入、成本数据均为含税价格。本项目适用的增值税率为17%,营业税金及附加按增值税的12%计算,企业所得税税率为25%,建设期利息计入固定资产。(计算结果保留两位小数)[问题] 计算项目计算期第5年的偿债备付率,并据此来判断项目当年的偿债能力。
[背景]某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招标投标文件中有关资料如下:(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3,乙项综合单价为985元/m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程费合计为基数,费率为3.8%。(3)其他项目清单中包含暂列金额一项为3万元。(4)规费以分部分项工程费合计、措施项目费合计和其他项目费合计之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。在中标通知书发出以后,招标投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:施工工期自2014年3月1日开始,工期4个月。材料预付款按分部分项工程费合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。措施费在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。零星工作费于最后一个月按实结算。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见下表。 各月实际完成工程量表 (单位:m 3 ) 分项工程/月份 3 4 5 6 甲 900 1200 1100 850 乙 700 1000 1100 1000 施工过程中发生了以下事件:(1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元,施工机械被损坏,损失1.5万元。(2)实际发生零星工作费用3.5万元。(金额单位为万元;并计算结果均保留两位小数)[问题] 计算措施项目费和预付措施费金额。
[背景]某房地产公司对某写字楼项目的开发,征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的四个设计方案做进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要程度比达成以下共识:F1:F2:F3:F4:F5=6:3:1:4:5。此后,各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分,其结果见方案功能得分表见下表。 方案功能得分表 功 能 方案功能得分 A B C D F1 9 10 9 8 F2 10 10 8 9 F3 9 9 10 9 F4 8 8 8 7 F5 9 7 9 5 据造价工程师估算,A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元/m2、1230元/m2、1150元/m2、1136元/m2。[问题] 用价值指数法选择最佳设计方案。
[背景]某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招标投标文件中有关资料如下:(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3,乙项综合单价为985元/m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程费合计为基数,费率为3.8%。(3)其他项目清单中包含暂列金额一项为3万元。(4)规费以分部分项工程费合计、措施项目费合计和其他项目费合计之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。在中标通知书发出以后,招标投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:施工工期自2014年3月1日开始,工期4个月。材料预付款按分部分项工程费合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。措施费在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。零星工作费于最后一个月按实结算。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见下表。 各月实际完成工程量表 (单位:m 3 ) 分项工程/月份 3 4 5 6 甲 900 1200 1100 850 乙 700 1000 1100 1000 施工过程中发生了以下事件:(1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元,施工机械被损坏,损失1.5万元。(2)实际发生零星工作费用3.5万元。(金额单位为万元;并计算结果均保留两位小数)[问题] 列式计算6月份承包商实际完成的工程款。