经营性物业贷款金额根据实际借款用途、物业租金收入、以及物业抵押率等因素综合确定。原则上,贷款金额不得超过经我行认可的评估机构评估的物业价值的,且不得超过扣除各项变现税费后的评估净值。对于物业净现金流覆盖率低于的,需明确补充还款来源及具体监控措施;经营性物业产生的收入和借款人提供的其他还款来源应覆盖贷款本息()
A. 40%,50%
B. 50%,60%
C. 60%,40%
D. 60%,50%
经营单位要根据我行规定对贷款申请进行风险度测评,测评内容包括借款人信用状况、、家庭净资产、还款能力、担保方式等()
A. 财务状况
B. 现金流情况
C. 个人稳定性程度
D. 声誉状况
对于项目资本金合规性要求,以下描述错误的是()
A. 障性住房项目自有资金不低于20%
B. 普通商品房和其他房地产开发项目自有资本金比例不低于30%
C. 外资房地产企业开发项目资本金比例不低于40%
D. 是否能够在使用银行贷款之前投入项目建设(分期滚动开发建设的,投入每期项目的资本金比例应分别计算并符合国家规定)
《上海银行公司授信业务贷后管理规程(2016版)》规定,对符合信用风险类情形的贷后关键客户及其他认为有必要的客户,应落实专人会同客户经理一起实施抽样现场检查,每季度抽样现场检查比例原则上应不低于10%且不低于户()
A. 8
B. 10
C. 15
D. 12