2014年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日,建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖,理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是()。
A. 建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B. 根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,建筑公司享有优先权期限为一年,可以自己对小区进行拍卖
C. 建设单位没有偿还贷款,所以银行享有最优先受偿权
D. 2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限,所以建筑公司无权享有优先受偿权
查看答案
甲用人单位自用工之日至今6个月的时间里仍未与劳动者孙某订立书面劳动合同,其中劳动者孙某的月薪为4000元。则用人单位应当向劳动者每月支付()元的工资。
A. 6000
B. 8000
C. 10000
D. 12000
王某自2008年1月至2012年10月一直在某安装工程公司工作,2012年10月公司提出解除劳动合同并与王某协商一致后解除劳动合同,王某离职前月工资8000元,所在城市上年度职工月平均工资2000元,该公司应向王某支付()元的经济补偿。
A. 12万
B. 9万
C. 4万
D. 3万
甲与乙订立了一份钢筋买卖合同,约定货款为 40 万元,乙向甲支付定金3万元,同时约定如任何一方不履行合同应支付违约金 4 万元。甲因将钢筋卖给丙无法向乙交货,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。
A. 请求甲双倍返还定金 6万元
B. 请求甲双倍返还定金 6 万元,同时请求甲支付违约金 4 万元
C. 请求甲支付违约金 4万元,同时请求返还支付的定金 3万元
D. 请求甲支付违约金 4 万元
建设单位于2014年1月15日申请领取了施工许可证,但因受政策风险影响,工程于2015年1月22日才决定开工,则建设单位()。
A. 向发证机关报告后即可开工
B. 应向发证机关申请施工许可证延期
C. 应当报发证机关重新核验施工许可证
D. 应向发证机关重新申请领取施工许可证