题目内容

房地产价格构成中的开发成本包括()。

A. 取得土地使用权时的出让金或转让金
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 勘察设计和前期工程费

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预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。

A. 估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格
B. 估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格
C. 估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格
D. 估价时点为未来,估价对象为现实状况下的价格

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括()等。

A. 土地平整程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 用途

下列属于所在国的居民有()。

A. 外国使领馆的外交人员
B. 外资企业
C. 在外国领事馆工作的当地雇员
D. 国家残疾人联合会
E. 驻外军事人员