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当前在我国，凡新增土地和原使用的土地改变用途、使用条件或进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 （）
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根据以下材料，试分析 96～101 问题：某房地产开发公司为筹集资金而发行股票，资金到位后，通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2（公顷）的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：总建筑面积40万m2，其中多层4幢，高层2幢，住宅建筑面积30万m2，另有一所小学，一座会所及相应的配套设施，居住用地面积14hm2（公顷），住宅用地面积10hm2（公顷），预计总投资6000万元。第 96 题 该房地产开发公司的性质可以分（）。
某宗房地产交易总价为40万元，其中首期付款为20%，余款于半年后支付。假设季度利率为0.5%，则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。（）
融资的目的是为房地产开发项目服务，因此融入的资金必须在（）方面满足房地产开发项目对项目投资的要求。
城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（）。
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