题目内容

下列各项属于建设用地使用权出租的限制条件的有()。

A. 建设用地使用权出租，出租人必须办理租赁登记
B. 未按照出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，建设用地使用权不得出租
C. 建设用地使用权出租必须签订租赁合同
D. 建设用地使用权出租时，其地上建筑物及附属物不能一并出租
E. 建设用地使用者未按照租赁合同约定的，无权出租土地

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采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据()综合确定。[2005年真题]

A. 开发商的资质等级
B. 开发项目的成本
C. 房地产投资的风险
D. 房地产买受者的经济实力
E. 行业平均利润水平

房地产投资风险包括()。

A. 所投入资本的损失
B. 预期收益未达到的损失
C. 机会成本损失
D. 无形损失
E. 心理损失

该方案的财务净现值为()万元。

A. 52．47
B. 56．83
C. 67．59
D. 70．26

该房地产开发企业在选择代理机构时，应依据的标准有()。

A. 法定代表人经历
B. 营销经验和业绩
C. 营销网络
D. 代理费用