题目内容

写字楼物业风险管理中，( )是制订风险应对计划的依据。

A. 风险识别
B. 风险控制
C. 风险预测
D. 风险评价

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企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。

A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平

物业管理绩效评价的指标体系中，充分反映了企业物业经营管理收益对偿付债务利息的保障程度和企业的债务偿还能力的是( )。

A. 资产负债率
B. 营业增长率
C. 利息保障倍数
D. 财务内部收益率

物业管理招标方式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是( )。

A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 有限竞争性选择招标
D. 议标

企业绩效的定量指标评价标准由标准值和与之对应的标准系数组成，其中标准值中的良好值表示行业的( )。

A. 较高水平
B. 平均水平
C. 较低水平
D. 最低水平