下列说法中，正确的有( )。
A. 用于出租或增值的土地使用权属于投资性房地产，不属于无形资产
B. 购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价款的现值入账
C. 投资者投入的无形资产的成本，都应当按照投资合同或协议约定的价值确定入账价值
D. 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本
E. 企业研究阶段发生的支出应全部费用化，计入当期损益
下列不能在“固定资产”账户核算的有( )。
A. 购入正在安装的设备
B. 经营性租入的设备
C. 融资租入的不需安装的设备
D. 购入的不需安装的设备
E. 符合资本化条件的吲定资产的装修费用
关于土地使用权，下列说法中错误的有( )。
A. 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号—固定资产》规定，确认为固定资产原价
E. 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
关于固定资产处置，下列说法中正确的有( )。
A. 固定资产满足“处于处置状态”条件时，应当予以终止确认
B. 固定资产满足“预期通过使用或处置不能产生经济利益”条件时，应当予以终止确认
C. 企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整
D. 企业出售、转让、报废固定资产或发生同定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
E. 固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧后的金额
关于资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定，下列说法中正确的有( )。
A. 应当根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定
B. 不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定，资产的市场价格通常应当根据资产的卖方出价确定
C. 在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计
D. 无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额
E. 不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定，资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定
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