下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是______
A. 当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B. 当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金
C. 客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产
D. 交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债
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下列不属于要约的商品房销售广告应同时具备的条件的是______
A. 广告内容是针对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺
B. 广告中的说明和允诺具体确定
C. 说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响
D. 购买人因为看到该广告而产生了购买意向
由于存量房交易具有其特殊性，故而在存量房交易中处于十分重要地位的是______
A. 房地产开发商
B. 房地产中介
C. 房地产管理部门
D. 人民政府
将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是______
A. 按照所使用的发布媒介的不同
B. 按照商品房销售广告的内容和特点
C. 按照商品房所对应的消费群体
D. 按照房地产开发商的广告投资意向
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起______内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 60日
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