某企业对投资性房地产采用成本模式计量,下列用于经营出租的建筑物中,应当计提折折旧的有( )。
A. 因进行改扩建而暂停出租的建筑物
B. 因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物
C. 不再用于出租而转为持有待售的建筑物
D. 不再用于出租而转为自用的建筑物
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企业采用成本模式计量的投资性房地产,且投资性房地产不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销,会涉及到的会计科目有( )。
A. 其他业务成本
B. 管理费用
C. 投资性房地产累计折旧
D. 累计摊销
下列关于投资性房地产后续计量模式的变更,说法正确的有( )。
A. 变更日,应将投资性房地产的公允价值确认为“投资性房地产—成本”
B. 变更日,应按照公允价值与账面价值之间的差额确认为“投资性房地产—公允价值变动”
C. 变更日,应按照投资性房地产公允价值与账面价值之间的差额调整期初留存收益
D. 变更日,应将投资性房地产公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。( )
企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是( )。
A. 土地开发费
B. 业务人员差旅费
C. 建筑安装成本
D. 应予资本化的借款费用
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