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权利质权的设立不需要出质人和质权人的合意。()

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商事留置权具有专属性。()

即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。()

根据以下内容回答下列各题：某物业服务企业自成立以来，企业立下规矩，绝不因物业费起诉业主，该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态，采取起诉业主的做法，将把矛盾直接引导为物业企业和业主之间的矛盾，使物业企业和客户形成对立面。因此在他们管理的十几个项目中，面对着上万名业主，至今没有起诉过一个业主。在某小区，初期物业费交费率仅有80％，经过企业的努力，在没有起诉一个业主的情况下，使收费率达到了96％，实践证明这一做法赢得了业主的信赖。物业服务企业应如何加强公共关系能力建设。

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，但在一定条件下可以侵犯。()