按照税法及中央和地方政府的有关规定，()应由卖方缴纳。
A. 土地增值税8。营业税
B. 教育费附加
C. 补交土地使用权出让金
D. 城市维护建设税
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报酬率即折现率，是与()同类性质的比率。
A. 预期收益率
B. 内部收益率
C. 股本收益率
D. 利率
E. 期望收益率
政府管理房地产市场的主要职能，是()，保障房地产市场参与者的合法权益，使房地产市场的运作纳入法制的轨道。
A. 引导需求适应供给条件的变化
B. 实施有效的宏观调控
C. 按市场发育程度建立清晰完备的法制系统
D. 指导政府制定科学的土地供给计划
E. 指导供给以适应需求的变化
财务评价指标体系中，盈利能力指标是用来考察项目盈利能力水平的指标，包括()
A. 供求指标
B. 交易指标
C. 静态指标
D. 常态指标
E. 动态指标
编制弹性成本预算的主要方法一般有()。
A. 收益法
B. 列表法
C. 成本法
D. 公式法
E. 市场法
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