在房地产经纪的谈判技巧中，当房地产经纪人处于被动地位时，可采取的策略有()。
A. 软化个别策略
B. 声东击西策略
C. 先斩后奏策略
D. 假设条件策略
E. 以退为进策略
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关于行政复议中的调解，下列说法正确的有：
A. 公民对行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权作出的具体行政行为不服申请行政复议的，行政复议机关可以进行调解
B. 当事人之间的行政赔偿纠纷，行政复议机关应当进行调解
C. 当事人之间的行政补偿纠纷，行政复议机关应当进行调解
D. 调解未达成协议或者调解书生效之前一方反悔的，行政机关应当及时作出复议决定
针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。
A. 协助办理有线电视过户
B. 协助双方进行煤气过户
C. 水表账单是否结清
D. 应提醒卖方在合同签订日将户口迁出
E. 检查和验收附属设施
小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。
A. 市场推广
B. 查勘核实
C. 市场调研
D. 洽谈签约
在蜗杆传动中，其他条件相同，若增加蜗杆头数，将使( )。
A. 传动效率提高，滑动速度降低
B. 传动效率降低，滑动速度提高
C. 传动效率和滑动速度都提高
D. 传动效率和滑动速度都降低
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