公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般可用（）代表。
A. 一年期定期存款利率
B. 一年期贷款利率
C. 证券年平均收益利率
D. 期货年收益利率
下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是（）。
A. 工业区待出让地块
B. 市中心办公楼的租金
C. 二手房交易价格
D. 边远地区办公用地
下列选项中（）不属于路线价估价法中深度修正的方法。
A. 四三二一法则
B. 苏慕斯法则
C. 杉木正幸法则
D. 哈柏法则
下列选项中，说法错误的是（）
A. 绝对地租是土地价格存在的根源
B. 级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C. 垄断地租来自农业雇佣工人创造的剩余价值
D. 矿山地租的决定方法和农业地租一样，都包含级差地租和绝对地租
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