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某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有A、B、C三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ic=10%。投资方案的现金流量表单位:万元投资方案初始投资年净经营收入净转售收入01-56124050300235065400340078520 根据题意,回答下列问题: 假设ic仍为10%,若采用净现值率法进行方案比选,则最优方案为______。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 1和3

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有1、2、3三个互斥方案,效益相同,相关数据见下表。若基准收益率为10%,则下列说法正确的有______。费用单位:万元方案初始投资年经营成本残值计算期(年)1200501082180429631503275

A. 最优方案为1
B. 最优方案为2
C. 最优方案为3
D. 方案1优于方案2

某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有A、B、C三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ic=10%。投资方案的现金流量表单位:万元投资方案初始投资年净经营收入净转售收入01-56124050300235065400340078520 根据题意,回答下列问题: 若采用净年值法进行方案比选,则最优方案为______。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 1和3

同心圆理论的基本模式为______。

A. 城市各功能用地以中心区为核心,自外向内作环状扩展,共形成5个同心圆用地结构
B. 城市各功能用地以中心区为核心,自内向外作环状扩展,共形成5个同心圆用地结构
C. 城市各功能用地以居民区为核心,自内向外作扇状扩展.共形成5个扇形
D. 城市各功能用地以中心商业区为核心,自内向外作扇形扩展

项目主题形象定位应遵循的原则不包括______。

A. 易于展示和传播
B. 要充分展示企业文化
C. 应与项目的内在品质相符合
D. 应充分考虑市场竞争因素

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