题目内容

房地产的经济寿命是指( )的持续时间。

A. 在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益小于其运营成本，即净收益小于零
B. 房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用
C. 根据国家的税收政策确定的，房地产的的定资产投资回收或折旧年限
D. 在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零

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投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于( )。

A. 通货嘭胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 变现风险

预期资本价值和现实资本价值之间的差异带来的风险是( )。

A. 未来经营费用风险
B. 资本价值风险
C. 收益现金流风险
D. 机会成本风险

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自闲房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计人( )。

A. 投资收益
B. 公允价值变动损益
C. 营业外收入
D. 其他业务收入

世界现存最古老的木塔（）

A. 山西应县木塔
B. 西安大雁塔
C. 河北定州市开元寺塔
D. 北京天宁寺塔