题目内容

有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。

A. 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B. 市场法中交易情况调整
C. 比较相同类型不同期限价格的高低
D. 不同类型房地产不同使用年限价格的高低
E. 直接用于测算价格

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房地产的供给弹性主要有( )。

A. 供给的社会弹性
B. 供给的人口弹性
C. 供给的价格弹性
D. 供给的要素弹性
E. 供给的经济弹性

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。

A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 替代原理
D. 预期原理
E. 适合原理

下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

A. 位置
B. 外部配套设施
C. 面积
D. 形状
E. 地质条件

按照税率的累进依据的性质，累进税率可分为( )。

A. 超额累进
B. 平均税率
C. 超率累进
D. 边际税率