下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是______。
A. 申请人为法人的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B. 申请人为自然人的，应使用其身份证上姓名申请
C. 共有的房地产，由其共有人共同申请
D. 房地产他项权利登记，由债务人申请
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世界各国实行的主要土地登记制度有______。
A. 权利登记制
B. 契据登记制
C. 科斯登记制
D. 詹姆斯登记制
E. 托伦斯登记制
甲公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了外装修。下列说法中，正确的是______。
A. 甲公司因为办理报建审批手续而取得了房屋所有权
B. 甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，费用总计是______元。
A. 80
B. 275
C. 285
D. 550
依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权______。
A. 土地总登记
B. 变更登记
C. 初始登记
D. 预告登记
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