1）李明，北京户籍，已婚，家庭名下仅有一套2005年成本价全款购买的央产房，142平方米，原购买价120万元；2）康健，成都户籍，已婚，2006年起一直在京工作，单位为其正常缴存社保和公积金；配偶，王雪，北京户籍；家庭名下有两套住宅，一套是位于朝阳的普通商品住宅，两居室，89平方米，登记在康健名下；另一套是登记在王雪名下的商品房，位于石景山区远洋山水小区，三居室，160平方米，2014年全款购买，原购买价300万元（原购房发票显示），原购房契税9万元；除此之外家庭名下无其他任何房产及贷款记录；3）周凯，新加坡籍，30周岁，在北京工作6年，现在准备买一套住宅自住，登记在自己名下；4）现周凯购买了李明名下的住房，网签价460万元；李明家庭欲购买王雪名下的住房。若李明售出名下住房后购买一套商业用房，按差额征收的方式，此次交易李明需要承担的税费有（）

A. 契税：全额*3%
B. 增值税及附加：差额/1.05*5.6%
C. 个税：差额*20%
D. 印花税：全额*0.05%